Эскизный архитектурный проект не является основанием для начала строительных работ ни по монтажу фундамента, ни по возведению сооружения
Моя студия поможет Вам создать облик загородного дома с учетом особенностей вашей жизни, быта и отношений. А индивидуальный характер подчеркнут значимые для Вас предметы, приемы отделки, авторские находки и Ваши стилистические предпочтения, которые мы вместе определим и наработаем во время составления технического задания на проектирование.
В архитектурном проектировании частных жилых домов нам интересно направление по технологии CLT-панелей (Cross Laminated Timber или X-lam панели) как современного и перспективного материала. Подробнее о применении и возможностях деревянных клееных панелей можно прочитать в блоге на сайте ЗДЕСЬ
Проект частного дома начинается со сбора исходных данных и составления технического задания на проектирование.
Исходные данные включают в себя:
Инженерные изыскания это:
Топосъемка дает представление о рельефе местности в пределах участка и существующих коммуникациях (дороги и сети).
Геология участка - это грунты, их свойства, состав и состояние, уровень залегания грунтовых вод. Необходима для определения и расчета конструктива фундамента, подвала, цоколя итд.
Экология участка определяет качество почв, атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, геофизических полей.
Гидрометеорологические изыскания включают в себя изучение поверхностных вод, их скорости течения, глубины промерзания, русловые процессы, климатологические особенности местности.
Инженерные изыскания - это комплексный процесс, который обеспечивает исходными данными, являясь основой и составной частью строительного проектирования. Их проведение необходимо для выбора и обоснования проектных решений. От результата инженерных изысканий зависит стоимость строительства, надежность и долговечность построек. На основании данных изысканий разрабатываются технико-экономические обоснования (ТЕО) или технико-экономические расчеты строительства (ТЭР), которые служат для окончательной доработки и утверждения задания на проектирование и начала проектных работ.
Техническое задание на проектирование состоит из анкеты, которую заполняет Заказчик, фиксируя свои пожелания по общей площади дома, составу, количеству и площади необходимых помещений, а также отражает свои стилистические предпочтения и мнение по технологии строительства.
Моя студия предлагает разработку эскизного проекта частного дома, который представляет собой альбом технического задания с набором чертежей, где обозначаются элементы архитектурного облика объекта для последующей разработки рабочего проекта, констркутивных решений и проектов инженерных сетей. Проектирование загородного дома происходит в три основных этапа.
Первый этап – заключение договора, внесение предоплаты, составление ТЗ на проектирование и сбор исходных данных. Все требуемые проектировщиком исходные данные предоставляются Заказчиком.
Второй этап - проектирование с промежуточным обсуждением варианта архитектурного решения с возможностью включения незначительных корректировок или дополнений в проект жилого дома и внесением предоплаты заключительного этапа разработки эскизного проекта частного жилого дома.
Третий этап – стадия завершения. Составление архитектурной части альбома чертежей эскизного проекта. Передача его Заказчику и смежникам для дальнейшего проектирования и разработки других разделов проектной документации, а также рабочего проекта или в производство на просчет по изготовлению домокомплекта.
Эскизный архитектурный проект не является основанием для начала строительных работ ни по монтажу фундамента, ни по возведению сооружения
Эскизный альбом является начальным этапом проектирования объекта и основанием определения наиболее верного конструктивного, технического и технологического решения.
Моя студия гарантирует четкое следование порядку договорных отношений внутри каждого этапа создания эскизного проекта жилого дома и соблюдение сроков выполнения работ.
Расценки на услугу “Эскизный проект жилого дома” зависят от местоположения участка будущего строительства и общей площади проектируемого жилого дома, начинаются от 750Р/м2
Если Заказчика интересует проект дома, цена включает возможность внесения незначительных корректировок и дополнений в проект на этапе проектирования.
Если Вас интересует точная цена на услуги архитектора в Москве – необходимо связаться со мной удобным для Вас способом или заполнить форму обратной связи на сайте, по возможности прислать мне на почту, имеющуюся у Вас на руках информацию об участке и месте его расположения.
Чтобы заказать эскизный проект частного дома нужно договориться со мной о личной встрече на участке предполагаемого строительсва, предварительно позвонив или заполнив форму на сайте, или написав в Telegram или Messenger или на e-mail студии. Я обязательно выезжаю на место для визуального осмотра территории и оценки существующей ситуации. Перед первой встречей Вам необходимо ознакомится с условиями договора. На первой встрече подписать договор, дополнительное соглашение и внести авансовый платеж в размере 70%. Далее мы начинаем поэтапную работу создания эскизного проекта жилого дома. Результаты работ каждого этапа будут фиксироваться подписанием акта-приема передачи и акта согласования работ.
Я обратилась к Елене с просьбой создать комфортную, красивую и функциональную кухню. Надо сказать, что задачу я поставила непростую, так как кухня у меня пять метров, а хотелось, чтобы в ней поместилось максимальное количество кухонной мебели, дабы разместить всю кухонную утварь и при этом, чтобы кухня была не загромождена и казалась просторной. Проект Елены превзошёл все мои даже самые смелые мечты. Елена предложила мне выполнить ремонт в светлых тонах, отказаться от оклейки обоями трёх стен, а четвёртая стена была обыграна очень красивыми обоями в пастельных тонах. Также Елена предложила очень интересные варианты по освещению. Мебель была подобрана так, что я даже представить себе не могла, что такое количество всяческих шкафчиков и полочек может поместиться на площади в пять метров. Благодаря грамотной компоновки мебели, светлых тонов, нестандартного освещения и изысканного декора моя кухня визуально увеличилась эдак метра на два, при этом в ней достаточно просторной и удобной. И, конечно же, очень красивой. Спасибо огромное Елене за столь высокопрофессиональную творческую работу.
Фея уюта! Елена помогала нам с проектом чердачного помещения в загородном доме. Такой, знаете, чемодан без ручки - и не облагородить немалую площадь преступно, и заниматься некогда. Да и денег лишних никогда нет. Но решили попробовать очередной раз что-то придумать. Друзья, имевшие положительный опыт, посоветовали Елену. Мы дежурно показали нашу «Нарнию» и забыли на время. Но вскоре - увидев работу Елены - не только скучные планы и схемы проекта, но и нарисованные верной рукой с мельчайшими подробностями эскизы нашей мансарды, отделанной мягкими материалами и обволакивающей уютом - мы влюбились. Сейчас работа ещё не окончена. Но наше мечта сбывается на глазах. Отдельная радость - в наш век беспросветного капитализма Елена свои труды оценила весьма адекватно. И помогает справедливо расплачиваться за необходимые материалы и труд строителей.
Сотрудничество с Еленой началось много лет назад с моей 80-и метровой квартиры, где Елена разрабатывала, дизайн, занималась подбором мебели, светильников, всеми отделочными материалами и вела авторский надзор. Результат превзошёл мои ожидания, квартира затягивает и ее не хочется покидать. Далее Елена занималась переустройством моих офисных пространств, некоторые предназначались для сдачи в аренду, а другое для моей компании, где офисные помещения не только удовлетворили всем необходимым для нас требованиям и соответствовали строительным нормам, но и удивили своим дизайном, особенно меня порадовало помещение кухни -приемной-переговорной и зоны отдыха, куда приходят посетители, гости и сотрудники моего офиса отдохнуть, попить чай, совершить переговоры. Большое спасибо Елене за неординарные, оригинальные, но в тоже время простые в исполнении дизайнерские решения.
Елена занималась для моей фирмы обустройством и переустройством двухэтажного офисного пространства. Хочу поблагодарить Елену за восхитивший меня результат. Была проведена огромная работа с переносом теплового узла, демонтажом старых и возведением новых перегородок по разработанному Еленой функциональному и продуманному до мелочей планировочному решению с разделением потоков офисных сотрудников и рабочего персонала. В офисных помещениях главенствуют законы эргономики с необходимым количеством освещения. По лицам сотрудников я вижу, что им приятно находиться за своими рабочими местами. Елена не только придумала и разработала грамотные планировочные решения и концептуальность дизайна, но и вела каждодневный авторский надзор,благодаря чему качество и сроки выполнения работ были выдержаны четко. Я очень доволен сотрудничеством с Еленой.
После сотрудничества с Еленой, мой дом очень преобразился! Это был мой первый опыт работы с дизайнером. Мне Елену посоветовали, как очень хорошего специалиста, и не обманули. У нас с самого начала наладился контакт, она понимала меня с полуслова и полностью воплотила мои желания в жизнь. Я осталась больше, чем довольна, огромное спасибо ей за это.
Уважаемая Елена, спасибо Вам огромное за проделанную работу и сотрудничество! Вы отнеслись к нам с заинтересованностью и внимательностью, и это отразилось на нашем проекте и результате. Вы справились на все 100% с поставленной перед вами задачей, воплотили все наши фантазии, и сделали детскую комнату, именно такой, как мы и хотели. Спасибо Вам профессиолизм и любовь к своей работе.
Большое спасибо Елене за мой шикарный дом. В нем теперь царит красота и уют в каждой детали. Все рационально и функционально. Итоговый резкультат полностью оправдал вложенные в проект деньги.